Mãos à Obra: 5 passos para começar a construir sua casa dos sonhos
Está pensando em começar a construir sua casa? Se a resposta for sim, é necessário que você tenha uma noção básica de construção para economizar e garantir a construção de uma casa segura e durável.
Por isso, a Casa do Serralheiro vai te mostrar o passo a passo para a construção da fundação ideal para sua casa, a fim de evitar trincas e problemas futuros.
Dicas para construir a fundação perfeita para sua casa
1º PASSO: terreno
Para você começar a construir sua futura casa, o primeiro passo é verificar as condições e documentação do terreno. A escritura da casa é o documento mais importante e é fundamental que o proprietário o tenha em mãos para o início das obras.
Também é fundamental limpar e organizar o terreno, deixando o local preparado para receber os materiais e equipe de obra.
2º PASSO: marcação
Tomando como base o projeto, chegou a hora de iniciar a construção do gabarito de madeira e marcar a posição da casa no terreno. Essa marcação irá orientar os trabalhadores com relação ao local onde será preparada a fundação e irá garantir a construção das paredes na posição correta.
3º PASSO: escavação
A fundação da casa serve para apoiar a casa no terreno e pode ser feita de diversas formas: manual, mecânica, utilizando estacas, etc. Uma sondagem permite saber qual é a fundação mais indicada. É importante que o fundo da vala esteja nivelado.
Atenção com terrenos úmidos: se você começar a cavar e surgir água facilmente, precisará drenar o local utilizando bombas especiais para esgotar totalmente o lençol de água.
Para executar a fundação utilizando sapatas, você tem duas perguntas a fazer:
- Quantas sapatas serão necessárias?
- Qual a profundidade e a medida das sapatas?
A quantidade de sapatas necessárias para a obra irá depender do tamanho da obra, é aconselhado, em média, 9 sapatas para cada 60m² de obra, como na figura abaixo.
Assim como a quantidade de sapatas, a profundidade e as medidas também dependem do tamanho da obra. A tabela a seguir atenderia as exigências de uma casa padrão, por exemplo, sobre a qual se poderá erguer um pavimento extra.
| Tipo de terreno | Dimensões | Profundidade |
| Rochoso (muito firme) | 50x50cm | 50cm |
| Arenoso (compacto) | 60x60cm | 60cm |
| Úmido (boa resistência) | 80x80cm | 80cm |
Antes da sapata ser colocada no buraco, deve-se espalhar uma camada de brita no fundo, onde ela se assentará. O buraco deve ser um pouco maior que a sapata, de forma que o concreto envolva os ferros por completo.
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4º PASSO: impermeabilização das fundações
Impermeabilizar a fundação é muito importante para não permitir que a água “suba” pelas paredes da sua casa, afetando até a tinta. Além disso, a infiltração contribui para tornar o ambiente insalubre com umidade, fungos e mofo, diminuindo a vida útil da construção. Uma boa impermeabilização das fundações tem custo inferior a 2% da obra. Corrigir problemas causados por umidade depois da conclusão da obra pode custar muito mais caro. Normalmente, preenche-se toda a superfície da sapata com argamassa impermeável. Após a secagem, aplica-se tinta asfáltica impermeável com uma trincha.
5º PASSO: finalização da fundação
Após a concretagem, aguarde no mínimo 28 dias a secagem do concreto das fundações. Após esse período, você poderá iniciar os serviços de erguimento das paredes.
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